- Нет, долг будет копиться за неплательщиком. Конечно, как обслуживающая организация мы будем вести в отношении таких жильцов претензионную работу. Но, к сожалению, это не всегда помогает. Даже если будет решение суда о взыскании долга, истребовать его с жильца, не имеющего источников дохода или имущества, которое можно было бы продать, невозможно. И использовать такую меру воздействия, как ограничение услуги, нельзя. Отключать электроэнергию, газ разрешается, а воду не имеем права из-за возможной антисанитарии.
- А как быть с теми, кто элементарно не платит за коммунальные услуги? За них соседям платить за ОДН не придется?
- В настоящий момент разрабатываются социальные нормы потребления услуг на человека, по которым и будут платить владельцы приборов учета. У кого счетчиков нет, платить будут больше. Таким образом людей все-таки будут понуждать устанавливать приборы учета.
- Но, согласитесь, все-таки несправедливо, когда один закон (об оплате расходов на общедомовые нужды) должны исполнять все, а другой (об установке счетчиков в квартирах до 1 июля 2012 г.) -- по желанию владельцев квартир, в ущерб их добросовестным и законопослушным соседям.
Но не стоит забывать и о том, что на общедомовые нужды могут ложиться и утечки в самих квартирах. Я приводил примеры статистики: если в квартире просто подтекает кран, расход воды увеличивается на 24 литра в день, в месяц - на 720 литров. Если кран течет, объем напрасно израсходованной воды достигает 4 тысяч литров в месяц, а текущий бачок унитаза дает 6 тысяч литров утечки. А вы говорите, откуда берутся такие объемы! Владелец квартиры с неисправной сантехникой, изучив показания своего прибора учета, тут же бросился бы эти протечки устранять. А тот, кто платит по нормативу, не торопится. Но теперь и на него будут ложиться расходы на общедомовые нужды.
- Движение есть. Многие граждане обратились с заявлением об установке счетчиков. Могу сказать и о том, что с 1 ноября квартир с нулевой регистрацией в городе не будет: если у квартиры есть собственник, это его обязанность платить по нормативу за одного человека, как это делают, к примеру, в Петрозаводске.
- Скажите, Владимир Михайлович, после того, как в подъездах домов вывесили списки квартир с нулевой регистрацией, у их хозяев совесть проснулась или чувство неудобства перед соседями, которые фактически платят за них? Стали они устанавливать приборы учета?
- В доме 40 квартир, счетчики установлены только в 18-ти. Проживающие в остальных 19-ти квартирах платят по нормативу. 3 квартиры с нулевой регистрацией, поэтому за воду и стоки их хозяева не платят. Кто знает, сдают ли они эти квартиры или приходят туда помыться - трудно отследить и доказать. Даже если и откроют дверь, поди разберись, живет ли здесь этот человек или по просьбе хозяина зашел посмотреть, все ли в квартире в порядке. Бдительность легче проявлять соседям. И влиять по возможности на таких хозяев.
- Но откуда столь значительная разница между индивидуальным и общедомовым потреблением взялась? Сколько в этом доме квартир, где нет счетчиков учета?
- Мы проверили методику расчета -- все верно. Утечек в коммуникациях нет, что очень легко проверить, - в этом доме нет подвала, разводка идет по первому этажу. Поэтому отвечаем жильцам, что нарушений нет. Вопрос в заниженных показателях на индивидуальное потребление.
- Но это же нереальные объемы и очень большие суммы! Вы проводили проверку в этом доме? Что отвечаете людям?
- Первые месяцы не показательны - надо разбираться. Есть дома, в которых жильцы получили минусовые счета, но есть и такие, где затраты на ОДН очень большие. Так, в д. 10 по ул. Пролетарской затраты на индивидуальное потребление холодной воды составили 245 куб. м, а на общедомовые нужды - 1344 куб. м. Жильцам, кроме платы за холодную воду по индивидуальному счетчику или установленному нормативу, придется доплатить за ОДН еще по 300-400 руб. с человека. Таких проблемных домов тринадцать, где разница в показаниях общедомового прибора и индивидуальных значительная, - рассказывает Владимир Михайлович.
Еще месяц назад нас предупредили: с 1 сентября за воду и стоки жильцы будут платить по-новому - не только за индивидуальное потребление, но и за общедомовые нужды. Таковы требования нового законодательства. Получалось, что платить за коммунальные услуги придется больше. Вопрос: насколько? Это не могло не волновать людей, успевших немало понервничать по поводу счетов за электричество на общедомовые нужды (ОДН). С жалобами они потянулись в Кондопожское ММП ЖКХ, в редакцию. Поток жалоб уже превращался в настоящий потоп, поэтому наш корреспондент срочно попросил ответить на вопросы директора ММП ЖКХ В. Скорика.
Платить за других не хочется
Вход для пользователей
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Среда06 февраля 2013
Издается с 22 октября 1932 года
Газета Кондопожского муниципального района
Газета Кондопожского муниципального района - holodnaya woda
Комментариев нет:
Отправить комментарий